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입지선정/분석

입지선정

메디프렌드는 입지선정 과정에서 의뢰인에게 초기 리스크를 적게 하고 일반적인
임대차계약 조건보다 의뢰인에게 더 유리한 입지를 추천합니다.

컨설팅,부동산,건축,설계 등 각 분야 전문가 집단의 종합적인 관점에서
대상지의 지리적, 인구사회학적, 경제지표, 의료환경 분석 등을 통한 진료권의 전반적인 현황을 파악하며
입지 타당성에 대해 신뢰할 수 있도록 컨설팅을 해드립니다.

입지분석
입지 분석 시 점검사항
  • 경쟁상대

    분석

  • 진료과목

    분석

  • 인구현황

    분석

  • 유동인구

    분석

  • 주변상권

    분석

  • 미래가치

    분석

입지 컨설팅 프로세스
  • STEP. 01
    최초 contact
  • STEP. 02
    Needs 파악·제안
  • STEP. 03
    계약
  • STEP. 04
    Project 수행
    - 진료권 분석
    - 지역주민 설문조사
    - 경쟁병원 분석
  • STEP. 05
    보고서 제출
진료 과목별 입지
  • 의원입지분석 1

    가정의학과 인구 밀집지역이나 주택가 지역이 좋습니다.
    주위에 내과, 소아과가 있는 곳은 피하는 것이 좋습니다.
    서울 변두리 지역과 수도권의 신개발 등이 좋은 입지입니다.

    내과 호흡기,내분비,신장 등을 주로 진료하며 거동이 가능한 환자가 주종을
    이루고 있습니다. 아파트 밀집지역,주택가 진입로,버스 정류장,
    시장입구, 배후지가 주거지인 곳이 좋습니다.
    지역에 따라 전문내과만 표방할 것인지를 결정합니다.

    소아과 이비인후과 옆을 피하는 것이 좋습니다. 아이들이 많은 작은 평수의
    아파트단지가 유리하고 단지 내 주민들의 평에 개원의 성패가
    달려 있습니다. 소아과는 이비인후과,내과를 진료과목으로
    표시하는 경우도 많습니다.

  • 의원입지분석 2

    일반외과 주로 교통이 편리한 곳으로 주차시설이 용이한 곳이 좋습니다.
    수도권의 신개발 지역을 중심으로
    경합도가 적은 지역을 우선 입지로 선정하는 경우가 많습니다.

    정형외과 단독건물의 입지가 좋습니다. 1층에는 응급실과 진료실을 두고
    대로변의 교통이 편리한 곳이 좋으며 공장지역이나 경찰서 등과 가까운 곳이 용이합니다.
    중소도시의 정형외과는 내과, 외과, 소아과 등
    타 진료과목 환자들의 흡입력이 좋습니다.

    이비인후과 소아 환자들이 많아 취학 전 아동이 밀집된 중소형 아파트단지의 상업지역이 좋습니다.
    역세권 지역, 인구이동이 많은 지역이 좋은 입지이며,
    배후에 주택가를 일정부분 끼고 있는 편이 유리합니다.

    피부비뇨기과 유흥가 주변, 재래시장, 역세권 등 유동인구가 많은 지역이 좋은 입지입니다.
    성인을 대상으로 하기 때문에 야간진료 등 주변
    경쟁 병원의 진료시간을 파악하는 것도 필요합니다.
    남성클리닉의 경우 강남의 역세권 지역이 유리하며 피부관리실 비중이
    높아지고 있기 때문에 피부관리 프로그램과 연계하여
    젊은 여성 환자 층을 겨냥한 상권이 좋습니다.

  • 의원입지분석 3

    성형외과 학생이나 젋은 여성이 주 환자 층으로 의류점 밀집지역, 버스정류장, 사거리 지역 등
    유동인구가 많은 지역이 좋습니다.
    최근 한류 열풍으로 인한 외국인 환자의 유치를 위해
    공항과의 접근성이 좋고 유동인구가 많은 지역도 좋습니다.

    한의원 노년층을 대상으로 한방의 수요가 크며 최근 대형화 추세로
    침구실, 물리치료실을 설치하고 운영하는 경우도 있습니다.
    최근에는 전문화,대형화 추세로 비만클리닉, 분만클리닉, 스트레스 해소를 위한 클리닉 등
    다양한 전문과목 표방, 한번 찾은 한의원은 평생을 가게 되는 경우가
    많기 때문에 중년층 이상의 인구가 많은 곳이 좋습니다.

    산부인과 대로변, 단독주택, 입구 밀집지가 좋은 입지로 중장년, 노년층의 갱년기 클리닉 등을
    전문적으로 표방하는 것이 바람직하며,
    지역에 따라 생활수준이나 환경을 검토하여 진료계획을 세워야 합니다.

    치과 소아 환자들과 유동인구가 많은 상가지역, 사무실 밀집지역,
    주택가, 아파트 단지지역이 좋습니다.
    세련된 인테리어에 공동개원이나 프렌차이즈를 통해
    병원가치를 높이는 방법이 있습니다.

  • 약국입지분석

    약국의 위치선택 약국의 위치를 어디로 선택하는 가는 약국의 특성을 결정짓는
    가장 큰 요인이 됩니다.

    그럼에도 불구하고 다수의 약사들은 별 생각 없이 단순한 이유
    (낮은 임대료,마음에 드는 시설 등)로 약국의 위치를 선택한 뒤,
    후회하는 경우를 많이 발견하게 됩니다.

    서울 등 대도시 지역에 있어서는 이미 약국들의 분포가 이미
    과포화상태이기 때문에 약국을 개설하기에 좋은 장소를 찾기란
    정말 어렵습니다. 때문에 약국의 위치를 선택할 때에는 많은 사항을
    고려하여 철저한 분석을 통해 신중히 결정해야 합니다.

입지선택 시 고려 사항
  • 01

    지역주민의 특성
  • 02

    경쟁자 특성
  • 03

    의료기관 특성
  • 04

    경제인구 동향
  • 05

    자금조달 능력
  • 06

    계약 조건