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병원매입 (등기이전)

운영중인 병원을 매입하면,

부동산 가격으로 매입하기 때문에 별도의 권리금은 없습니다.
즉, 매매가에 권리금이 포함되어 있기 때문에 적정한 가격인지 파악하는 데에 있어 더욱 더 신중을 기해야 합니다.
#01
공실인 병원건물을 매입하여 운영하려면
리모델링이나 대수선 비용이 들어간다.

매입 전에  전기, 설비, 소방 등의 점검은 필수입니다.
공과금 납부, 병원개설허가 폐업, 단체급식소 폐업 , 의료기 등록여부 등의
여부를 사전에 확인합니다.

#02
운영중인 병원을 매입하여 일정기간 임대를 주고
만기일에 병원을 직접 운영한다.

개원 여건이 안 될 경우, 일단 투자로 매입해서 임대를 준다.
병원을 매입하여 일정 기간 운영하다 임대를 놓을 경우,
권리금을 별도로 받을 수 있다.

#03
병원건물을 경매로 경락 받아 운영하는 방법

NPL(부실채권)을 매입하면 매입가격을 낮출 수 있으며,
경매 관련 대출 금액을 많이 받을 수 있습니다.
경락 후 명도소송이나 명의개설을 취소하는 문제가 있습니다.

#04
병원건물을 공매를 통하여 매입하는 방법

공매는 명도책임이나 건물의 하자가 매수자에게 있어 매우 조심스럽습니다.
공매일 경우, 1일 또는 수일 내에 진행하므로
시간을 조절하여야 합니다.