메디프렌드 소식

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메디프렌드 관련 소식입니다.


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제목 서울 강북구 길음동 토지개발 컨설팅
작성일자 2024-04-30
SINCE 1996
병원종합 컨설팅 28년 (주)메디프렌드 입니다.
근래에는 도시형 생활주택이나  오피스텔 시행을 하던 시행사에서
전화 문의와 방문이 부쩍 늘었습니다.

시행사 한 곳에서 길음동 지역에 아파트 시행을 하기 위하여  약 1,.000여 평의 시행 부지를 확보하여
현재 시행 중단 상태에 있는 부지를 상담하였습니다.
이곳은 주거 2종 지역으로 용적률 250% 건폐율 60%를 신축할 수 있는 토지입니다.

당사는 본 토지에 지하 4층~지상 10층의 건물을 신축하도록 하고 건물 전체의 컨셉을 2가지로 사업 제안을 하였습니다.
1안: 지하 1~2층은 의료시설로 하고 지상 1층~4층은 근생시설 및 클리닉으로 분양 및 임대를 하고 나머지 5층~10층은
지하 1~2층과 함께 전문병원을 유치하는 것으로 제안하였으며
2안: 건물 전체 약 3,000평을 전문병원으로  유치하는데 3개의 전문병원을 유치하여 외관으로는 종합병원 형태의
다양한 진료 과목을 진료할 수 있도록 제안하였습니다.

대부분의 시행사들이 분양을 목표로 시행과 분양을 하고 있으나  요즘은 금리가 5~7% 되어 대부분의 상가 오피스텔이
분양이 되지 않고 있어 개발의 방향을 전문병원으로 전환하는 것이 시행사 및 건설사에게 많은 도움이 될 수 있습니다.

자세한 상담은 컨설팅 30년 메디프렌드 홍이사를 찾아주세요.
문의 02-557-9055  / 010-7256-3345
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