개발사업의 마케팅에는 두가지 형태가 있는데, 그 중 하나는 개발공간의 임대이며 다른 하나는 이것의 분양이다. 그리고 이 두 가지 영역의 마케팅활동은 서로 연관이 있다고 할 수 있는데, 적절한 경쟁임대료로 좋은 임차자들에게 개발사업이 임대하게 되면 이것은 가능 매수자들을 높은 가격으로 끌어들이는 유인책이 되기 때문이라 하겠다. 이와 같은 마케팅은 사업의 종류에 따라 다를 수 있으나 일반적으로 시행단계 중 공사착공과 둥시에 이루어진다고 볼 수 있으며 상업시설의 임대활동은 개발의 초기단계부터 이루어지고 있는 상황이다.
